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卡債方殷，房貸何解？消基會電子報950329 －－「卡債方殷，房貸何解？」 329購屋黃金檔，消費者辦理房貸該注意的事！  根據行政院主計處估計，至九十五年底，中央政府累計未償債務餘額達三兆九千三百六十七億元，相當每個國人負債十七萬元。 再進一步細看截至九十四年底消費者貸款及建築貸款餘額，總計高達六兆六千一百三十億元，其中信用卡循環信用餘額為四千五百三十一億元、購置住宅貸款為三兆九千七百二十四億元。 ☆☆☆　　☆☆☆　　☆☆☆ ☆☆☆ 從上述驚人的數據可以發現，現代人幾乎不可能不背負些許債務，因此在高額負債中，個人財富要如何適切的管理，讓債務遠離，變成了每個人都要學習的重要課題。 長年來，房價雖動輒高達數百萬或上千萬元，大多數無殼民眾，仍透過房屋貸款來一圓購屋夢。而銀行不斷以誘人的廣告告訴消費者「借錢是高尚的行為」、「借錢便利」，這些誘人的廣告讓許多人掉入現金卡的陷阱；於是，有人為買名牌、為購屋、為購車、為償房貸等不一而足的事由而預借現金，而成為「卡債族」。 一般來說，房屋貸款都必須經過銀行審慎的查核資料後，針對借貸人的還款能力放款，加上政府提供的「首次購屋」、「青年購屋」等特殊身分低利率房貸措施，只要謹慎規劃薪資的運用，正常合理的房貸通常不會成為消費者沉重的負擔。 但在已知的市場中，房屋仲介業者、售屋業者會透過以下的主要貸款方式，以「全額貸款」等不當促銷手法慫恿消費者購買屋宅，卻無形之中加重了消費者不必要的負擔。……… 　 ‧ 看看更多的新聞內容 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! .